Дренаж вокруг дома

        Рачительный хозяин планирует дренаж вокруг дома еще на этапе составления проекта будущей постройки. От затопления жилых и хозяйственных помещений, разрушения фундамента и стен, образования гнили и грибковых поражений, а также от других неприятностей, связанных с проникновением грунтовых, талых вод защитит дренаж вокруг дома. Кроме того, он осушает придомовую территорию, препятствует возникновению трещин на фасаде здания. Каждый индивидуальный участок характеризуется своим уровнем прохождения подводных течений. В некоторых местах они могут значительно подняться с глубины и даже затопить подвал или дом.Одним из способов защиты от проникновения вод к основанию является отмостка. Она считается важным элементом, не заменяющим, но дополняющим дренаж вокруг дома.

Правильный дренаж вокруг дома.

        Чтобы работы по отведению вод не пришлось переделывать, должен быть выполнен правильный дренаж вокруг дома. Предотвращает намокание подвального помещения, ослабляет давление поземных вод на пол и стены правильный дренаж вокруг дома. Он разрабатывается вместе с проектом на дом и строится параллельно с разработкой земли под котлован. Устраняет пучинистость влаго-насыщенного почвенного «пирога» в проблемных местах на глине и суглинистых почвах зимой.

        Дренажные водоотводящие системы это самый актуальный и действенный способ в том случае, когда грунтовые воды в подземном слое проходят выше линии пола в подвале или цокольного этажа. При обустройстве отвода исследуется характер участка, определяются полярные уровни поверхности (самая высока и низкая точки) для охвата всей площади. Отмостка ни в коей мере не может заменить дренажную систему. Правильный дренаж вокруг дома намного эффективнее ее справляется с отводом вод от конструкций. Более подробно можете посмотреть схему дренажа.

Стоимость дренажа вокруг дома.

        Стоимость дренажа вокруг дома при самостоятельном исполнении отличается от цен за услуги специалистов. Приняв решение заняться постройкой системы отвода вод своими силами, нужно просчитать, на какую стоимость дренажа вокруг дома можно рассчитывать. В нее входят цены: Топографическую съемку и составление плана участка специалистами. За выполнение инженерно-геологических изысканий по выяснению глубины залегания грунтовых вод, общего метража дренажной трубы (нужно знать цену за 1 м. кв.). Комплектующих для дренажной системы дома: раструбного отвода, обратного клапана (шарового), двусторонней муфты под дренажную трубу, пр, за геотекстиль (п.м.), щебня фракции 20-40 мм (м.куб.) за объем речного песка, пр.

        Исходя из расценок, рассчитывается стоимость погонного метра дренажа. Сюда же добавить расхода на доставку (своим транспортом или арендованным), стоимость ревизионных колодцев (из пластика, бетона, пр.). На транспортных расходах можно сэкономить, если использовать личный автомобиль. А вот чего не нужно делать, так это устанавливать более дешевые, значит, плохого качества трубы и колодцы. Правильно выполненный дренаж позволит пустить в дело собранную подземную и дождевую воду в хозяйственных целях. Все эти нюансы учитываются, определяя стоимость дренажа вокруг дома.

Поверхностный дренаж

Отвод дождевых и талых вод

Работает в теплое время

Цена: от 1 400 руб. м/п

Подробнее

Глубинный дренаж

Отвод грунтовых вод участка

Работает круглый год

Цена: от 2 600 руб. м/п

Подробнее

Сделать дренаж вокруг дома.

        Сделать дренаж вокруг дома для защиты от воды его основания вполне реально самому застройщику. Без таких материалов, как песок и мелкофракционный щебень, геотекстиль, соединительные элементы под разветвления, повороты в трубной системе, муфты, ревизионные колодцы невозможно сделать дренаж вокруг дома.

Порядок операций такой.

• - Сформированные траншеи шириной не менее 0,5 м и глубиной на 0,3 м ниже уровня фундамента по основанию засыпаются песком фракцией не более 20 мм. Образуется подушка высотой 0,1м.
• - Песчаная смесь тщательно трамбуется.
• - Помещается геотекстильное полотно для предотвращения заиливания дренов в траншею. Она должна быть шире диаметра трубы не менее 0,2-0,3 м. Края текстиля – выходить за кромки траншеи.
• - На полотно насыпью помещается галька размером гранул 40 мм или щебень небольшим слоем (0,1-0,15 м).
• - Специальные с отверстиями полимерные трубы с уклоном в 5-7 градусов аккуратно укладываются на щебеночную подсыпку дырами вниз.
• - На них снова насыпается слоем щебень.
• - Геотекстильное полотно выступающими краями подворачивается так, чтобы не было доступа к находящейся в нем трубе. Для этого используется нахлест.
• - Готовый «рулет» плотно увязывается не гниющими полиэтиленовыми бечевками во избежание отслаивания полотна.
• - Готовую кладку засыпают, но не полностью, оставив 1/3глубины.
• - В это пространство помещаются дренажные перфорированные цельные трубы жёсткостью SN 8 для сбора талых вод с кровли и отмостки.
• - Собранную сложную дренажную систему сверху засыпают оставшимся грунтом.
• - Проложенные дренажные трубы проводятся в колодец.

        Колодцы должны быть на каждом повороте или, хотя бы, на каждом втором. При большой протяженности сети дренов (более 10 п.м.) между соседними колодцами необходимо предусмотреть промежуточную единицу. Формируя глубину траншеи, учитываетсярасстояние не менее 0,2 м под лотком до дна, предусмотренное на илосборники в колодцах. Установка ревизионных выработок в угловых точках вокруг здания позволяют сделать дренаж вокруг дома контролируемым и ремонтопригодным.

Дренаж вокруг дома под ключ.

        Дренаж вокруг дома под ключ, выполненный профессионалами, это оперативность и качество работ. Оно заключается в многолетней гарантии специализированной организации на выполненный дренаж вокруг дома под ключ. Кроме функциональности системы, специалисты позаботятся о сохранении плодородности земли на участке. Определятся с выбором водоотвода и выполнят те работы, которыми, обычно, пренебрегает застройщик: обязательное составление проекта, тщательная подготовка участка и сбор информации об УГВ и промерзании почвенного слоя.

        Кроме того производится: выбор оптимальной системы осушения, выемка грунта с применением землеройной техники из собственного парка или арендованной, монтаж дренажной системы в зависимости от глубины ее прохождения, компоновка ревизионных колодцев, обратная засыпка, вывоз остатков грунта и проверка работы водоотвода. В услугу дренаж вокруг дома под ключ входит организация консультаций по эксплуатации системы.

Дренаж вокруг дома цена под ключ.

        Можно посчитать, во что обходится заказчику дренаж вокруг дома: цена под ключ может включать самые разные способы выполнения монтажа и материалы. Кроме того, дренаж вокруг дома (цена под ключ) зависит от сроков, сложности системы, погодных условий, климата региона, вида грунта и рельефа, дальности нахождения объекта. Материальные затраты всегда нужно оценивать под конкретный объект. Этим объясняется варьирование цен.

        По сути, цена специализированной организации – это оплата услуг проектирования и самих работ. Некоторые фирмы идут на компромисс: бесплатная разработка дренажного проекта при условии заказа работ «под ключ» только в этой организации. Любой, даже незначительный нюанс вносит коррективы в стоимость. Конфигурация тоже влияет на дренаж вокруг дома – цена под ключ зависит от числа углов, подвального входа, количества эркеров на здании.

Дренаж вокруг дома стоимость работ.

        Есть виды работ, которые требуют участия специалистов независимо от того, самостоятельно или нет, будет выполняться дренаж вокруг дома: стоимость работ топографа, проектировщика, геодезиста относится к этому перечню. Строительство и монтаж, затраты на расходные материалы, задействование транспорта и накладные расходы влияют на дренаж вокруг дома (стоимость работ). Для проведения расчетов необходимо учитывать глубину заложения системы, габариты здания, его периметр. Существенно влияет на ценовой показатель степень промерзания и вид грунта. Для проницаемого почвенного состава цена «под ключ» будет меньше, чем для глины и суглинка. Качество используемых материалов, труб в том числе, удорожает или удешевляет монтаж. Так, двухслойный дренажный рукав с гладкой внутренней поверхностью и гофрированным верхом (для устойчивого сопротивления нагрузкам) от финского производителя обойдется дороже, но и прослужит дольше, чем китайский гибкий аналог. Все эти факторы объясняют, почему невозможно точно установить на дренаж вокруг дома стоимость работ фиксированного вида. При установке септика, необходимо сделать дренаж канализации.